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Immobilienrechner: Rechner für Haus- und Wohnungskauf

Das Wichtigste zum Immobilienrechner

So können Ihnen die Immobilienrechner bei der Baufinanzierung helfen

Bei einer Baufinanzierung geht es um hohe Summen. Deshalb sollten Sie sich im Vorfeld mit den verschiedenen Komponenten, die dazugehören, auseinandersetzen. Angefangen bei der Frage, ob der Kauf eines Eigenheims lukrativer ist als das Mieten einer Wohnung oder eines Hauses bis hin zur Dauer und den Kosten der Finanzierung selbst. Die kostenlosen Immobilienrechner helfen Ihnen dabei, sich auf dem Weg zum eigenen Objekt zu orientieren. Die Ergebnisse bilden jeweils wichtige Eckpunkte, mit denen Sie den nächsten Schritt planen können.

Weitere Online-Immobilienrechner für Ihr Vorhaben

Zinsrechner

Einen ersten individuellen Zinssatz berechnen

Tilgungsrechner

Tilgungsplan und Restschuld berechnen

Kaufen oder Mieten

Diese Option ist langfristig günstiger

Notarkosten­rechner

So hoch sind die Notar- und Grundbuchkosten

Haushaltsrechner

Dieses Budget bleibt für die Monatsrate

Immobilienbewertung

Das ist Ihre Immobilie wert

Immobilienrechner kostenlos anwenden und wichtige Fragen beantworten

Die Online-Immobilienrechner bauen aufeinander auf und helfen Ihnen, die nachfolgenden Fragen zu beantworten. Natürlich können Sie jeden Rechner einzeln nutzen. Die Immobilienrechner erfordern keine Anmeldung oder Angabe von Kontaktdaten.

Ihr Weg zum Eigenheim mit den CHECK24 Immobilienrechnern

  1. Soll ich kaufen oder mieten?

    Am Anfang jeder Kauf- oder Bauentscheidung steht die Frage, ob es sich überhaupt rentiert, in ein Eigenheim zu investieren oder die Miete auf Dauer günstiger ist. Mit dem „Kaufen oder Mieten Rechner“ können Sie die Mietbelastung mit dem Kaufertrag vergleichen und damit einschätzen, ob sich ein Kauf langfristig finanziell für Sie lohnt.

    zum Mieten oder Kaufen Rechner

  2. Wie hoch darf meine Monatsrate sein?

    Haben Sie sich für einen Kauf entschieden, nutzen Sie den kostenlosen Haushaltsrechner, um zu ermitteln, wie die ideale Monatsrate für Sie aussieht. Dieser hilft Ihnen, regelmäßige Ausgaben und Einnahmen übersichtlich gegenüberzustellen. So erhalten Sie den monatlich verfügbaren Betrag für Ihre Finanzierung.

    zum Haushaltsrechner

  3. Was darf meine Immobilie kosten?

    Wenn Sie wissen, dass ein Eigenheim für Sie in Frage kommt und Ihr monatlich verfügbares Budget kennen, können Sie damit berechnen, wie teuer eine Immobilie sein darf, damit Sie sie sich leisten können. Mit dem Budgetrechner ermitteln Sie den idealen Kaufpreis, der zu Ihren Angaben passt.

    zum Budgetrechner

  4. Mit welchem Bauzins kann ich rechnen?

    Die Zinsen bestimmen zu einem großen Teil die Kosten einer Baufinanzierung. Sie sind nicht nur abhängig vom Markt, sondern auch vom Darlehensnehmer selbst. Mit welchen Zinsen Sie aktuell für Ihr persönliches Vorhaben rechnen müssen, finden Sie in nur 30 Sekunden mit nur wenigen Angaben mit dem Zinsrechner heraus.

    zum Zinsrechner
    5. CHECK24 Tipp

    Marktzinsen im Blick behalten

    Wie haben sich die Bauzinsen in den letzten Jahren entwickelt? Wo stehen sie aktuell? In unserem Zinschart sehen Sie die Bestzinsen der vergangenen Jahre für verschiedene Sollzinsbindungen und können beobachten, ob die Zinssätze fallen oder steigen. Die aktuellen Bauzinsen können Ihnen einen Hinweis darauf geben, mit welchem Zinssatz Sie für Ihre Immobilienfinanzierung rechnen müssen.

  5. Welche weiteren Kosten muss ich einplanen?

    Bei einem Haus- oder Wohnungskauf beziehungsweise Bau kommen nicht nur die reinen Kauf- oder Baukosten auf Sie zu: Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Sie Nebenkosten einkalkulieren wie zum Beispiel Notar- und Grundbuchkosten. Der Notarkostenrechner hilft Ihnen dabei, die wichtigsten Kosten zu kennen und berechnet anhand des Kaufpreises, wie viel diesbezüglich auf Sie zukommt.

    zum Notarkostenrechner

  6. Wie gestaltet sich meine Immobilienfinanzierung?

    Eine der wichtigsten Fragen rund um Ihre Baufinanzierung ist die nach den Kosten und der Dauer. Mit unserem Tilgungsrechner können Sie anhand des voraussichtlichen Darlehensbetrags, des gewünschten Tilgungssatzes und eines möglichen Sollzinses berechnen, wie sich die Immobilienfinanzierung im Detail gestaltet. Auch mögliche Sondertilgungen können Sie hier bereits einrechnen lassen. So wissen Sie genau, was in den kommenden Jahren auf Sie zukommt.

    zum Tilgungsrechner
CHECK24 Tipp

Tilgungsrechner für die Anschlussfinanzierung nutzen

Mit dem Tilgungsrechner können Sie nicht nur sehen, wie die Baufinanzierung zunächst aussieht, Sie können außerdem eine mögliche Anschlussfinanzierung berechnen. Nutzen Sie dazu einfach die Restschuld als neuen Darlehensbetrag und geben Sie den neuen zu erwartenden Sollzins ein.

Immobilienrechner online nutzen und Baufinanzierung abschließen – So geht's

Mithilfe der Immobilienrechner kennen Sie nun die wichtigsten Eckpunkte Ihrer Baufinanzierung. Um die günstigste Finanzierung zu finden, sollten Sie so viele Angebote wie möglich miteinander vergleichen. Achten Sie dabei auf die Zinssätze und Optionen wie Sondertilgungen. Lassen Sie sich von Ihrem persönlichen Baufinanzierungsexperten kostenlos und unverbindlich beraten. Er begleitet Sie bis zum Abschluss und klärt alle wichtigen Fragen.

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Häufige Fragen zu Immobilienrechnern

Anna N. Baumgart
Anna N. Baumgart (anb)
Online-Redakteurin Finanzen

Anna ist Journalistin für Hörfunk und seit vielen Jahren den interessantesten Inhalten und deren hörer- und leserfreundlichen Umsetzung auf der Spur. Seit 2023 schreibt sie bei CHECK24 verbrauchernah über die wichtigsten Produkte und Neuigkeiten aus der Finanzwelt.

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Verlauf der Zinsentwicklung

Persönlicher Ansprechpartner

Vom Vergleich bis zur Vertragsunterschrift können Sie sich stets auf Ihren persönlichen Baufinanzierungsexperten verlassen.

Zertifizierte Qualität

Profitieren Sie von fundiertem Expertenwissen: Jeder CHECK24 Baufinanzierungsexperte ist von der IHK zertifiziert und verfügt über einschlägige Erfahrung.

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